哈尔滨房价连跌十七个月,跌幅全国省会城市第一
2023-02-05 09:05:56   来源:我真是彭叔


【资料图】

现在的哈尔滨房价,已经是十七连跌了,传统的十连跌都已经容不下哈尔滨楼市了。

哈尔滨房价在2022年了,不管是新房,还是二手房,跌幅都是所有省会城市里面,最高的。

这已经让很多哈尔滨的房东,欲哭无泪了。

2022年哈尔滨的新房房价下跌了7.57%,二手房房价下跌了9.09%,两个跌幅都非常明显,这也意味着一年前买房的人,普遍都买贵了。

哈尔滨是一个省会城市,但是房价却跌成这样,最关键的因素,还是哈尔滨的房子金融属性在慢慢的越来越低。一个房子,是拥有居住属性,和金融属性的,两个加在一起,才形成了房价,当哈尔滨的金融属性越来越低的时候,哈尔滨的房价就会越来越低。

哈尔滨房子的金融属性在下降,再加上哈尔滨的外来人口也不多,本地人口还在流失,这么一来,哈尔滨楼市的需求量就变的非常弱了。

哈尔滨楼市出台了很多救哈尔滨楼市的政策,但大概率效果都一般,哈尔滨房价不是靠这么一些补助就能拉起来的。

哈尔滨房价大概率还会继续保持下跌的趋势,直到出现什么真正的大利好,或者和哈尔滨的工资水平相匹配。

关键词: 金融属性 外来人口

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